976c ORTEMBACH

• À Vendre

1.575.000€

• 976c ORTEMBACHID
• 355 m²Région
• 800 Parcelle
• 2024Année de construction
• 4chambres
• 4Salle de Bain
• 3Garajes

Maison impeccable dans un emplacement imbattable avec vue sur la mer et les montagnes.

Réalisée avec des matériaux nobles, sur un terrain entièrement clôturé de 800 m2, cette propriété de 355 m2 est répartie sur 3 étages et dispose de 4 chambres, toutes en suite, dont deux avec une terrasse où vous pourrez profiter de doux couchers de soleil en regardant la mer.

Très lumineuse, sa grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot de cuisson et un bar à petit-déjeuner et tous les électroménagers de marque "Siemens" vous invite à vous rassembler autour d'elle.

Le salon est spacieux et, ajouté aux grandes fenêtres, offre une vue dégagée et reposante. Grâce aux fenêtres coulissantes, vous pouvez accéder à la terrasse équipée d'une pergola en bois avec cuisine extérieure et accès direct à la piscine d'eau salée avec douche extérieure et pré-installation de chauffage.

Elle propose également un garage pour 3 véhicules avec portes automatiques, 2 locaux techniques avec possibilités de rangement supplémentaires.

Toute la villa sera équipée de chauffage au sol, double vitrage et filtre solaire de la marque « Cortizo », moustiquaires dans toutes les chambres, stores automatiques, climatisation en partie split et en partie intégrée, alarme, éclairage intérieur et extérieur avec capteurs. Le jardin sera entièrement rénové avec des plantes méditerranéennes et un arrosage automatique pour plus de confort. Il y a un réservoir d'eau pour collecter l'eau de pluie et un réservoir d'eau pour fournir de l'eau sanitaire. La maison comprend une pré-installation pour un ascenseur.

De plus, il ne faut pas oublier que la villa est entièrement construite avec des blocs de béton « Ytong », ce qui permet de profiter d'une acoustique parfaite.