901 GREAT SOL

• À Vendre

1.370.000€

• 901 GREAT SOLID
• 377 m²Région
• 828 Parcelle
• 2025Année de construction
• 4chambres
• 3Salles de Bain

Villa moderne sur la côte de Benissa et Calpe, à 1,5 km de la plage de La Fustera (Costa Blanca, Alicante). La villa est construite par Celenia Real Estate et bénéficie de caractéristiques luxueuses et est située dans l'une des meilleures zones de la Costa Blanca, à 1,5 km de la plage de La Fustera, sur la côte de Benissa, entre les villes de Moraira et Calpe.

La villa se compose de deux étages :

- Rez de chaussée: A cet étage se trouve le garage d'une capacité de 2 voitures et d'où il y a une porte d'accès direct à l'intérieur de cet étage où se trouve 1 chambre avec salle de bain en suite et dressing, buanderie, toilettes invités et espace spa et/ou autres activités de loisirs et de détente. L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur.

- Dernier étage: Cet étage se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée et d'un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine. De l'autre côté de cet étage se trouve la zone nuit, où se trouvent trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une autre salle de bain partagée par les deux autres chambres. Les trois chambres ont un accès direct à la terrasse de la piscine.

Parmi les principales caractéristiques, qualités et finitions de la maison, nous soulignons les suivantes :

– Cuisine moderne haut de gamme comprenant un espace à colonnes du sol au plafond avec armoires, tiroirs, mezzanines, deux niches avec éclairage LED et un îlot séparé. Elle sera équipée d'électroménager (four, micro-ondes, chauffe-plats, deux réfrigérateurs avec réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle et hotte aspirante encastrée au plafond au dessus de la plaque de cuisson de 2 cm placée sur l'îlot).

– Buanderie avec placards et équipée d’un évier, lave-linge et sèche-linge, adoucisseur d’eau, radiateur soufflant de 250 litres et ballon tampon.

– Climatisation gainable avec climatisation chaud et froid et thermostats indépendants dans chaque pièce.

– Chauffage au sol avec pompe à chaleur dans toute la maison avec thermostats indépendants dans chaque pièce.

– Pré-installation d’alarme à l’intérieur et à l’extérieur de la maison.

– Menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique et excellente isolation thermique et acoustique.

– Volets extérieurs ou stores motorisés dans les chambres, selon le projet.

– Vitrage utilisant du verre à faible émissivité qui offre une excellente isolation thermique, une transmission lumineuse élevée et une protection efficace contre le rayonnement solaire.

– Menuiserie intérieure avec armoires doublées, hauteur du sol au plafond. Portes de passage en bois plaqué Etimoe à l'étage et portes laquées blanches au rez-de-chaussée avec charnières dissimulées et fermeture magnétique.

– Salles de bain, installation complète de toilettes, robinetterie et meubles de salle de bain avec des matériaux haut de gamme. Douches thermostatiques avec pomme de douche à effet pluie au plafond et niches avec éclairage LED RVB et options de changement de couleur.

– Des halogènes et des lampes seront installés à l’intérieur et à l’extérieur de la maison.

– Installation TV et internet dans les pièces principales de la maison.

– Installation photovoltaïque.

– Piscine chauffée avec couverture automatique, éclairage via 3 spots LED RGB et une pompe à chaleur.

– Aménagement paysager de la parcelle avec un jardin à faible entretien.

– Eau chaude via pompes à chaleur aérothermiques d’une capacité de 250 litres dans la buanderie combinées à un panneau solaire avec chauffe-eau de 150 litres sur le toit.

– Installation de deux portails, l’un pour les piétons avec interphone vidéo et l’autre pour les véhicules motorisés.

– Accès pavé au garage et au parking avec pavés vieillis antidérapants.

– Spa et/ou autre espace de loisirs et de détente avec fenêtres donnant sur la piscine, éclairage intérieur RGB et halogène, avec pré-installation pour jacuzzi, bar/wet bar, TV/cinéma avec espace pour une table de billard. climatisation et ventilation mécanique avec récupération de chaleur.

La villa est située dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la Costa Blanca. Les villes de Calpe, Benissa et Moraira offrent un littoral d'un attrait extraordinaire et d'un grand intérêt paysager et écologique, avec un littoral accidenté comportant de nombreuses plages et criques cachées.

À seulement 1,5 km de cette maison extraordinaire se trouve la plage principale de la ville, Playa de la Fustera, une plage de sable située entre le Yacht Club Les Basetes et Cala Pinets. Elle a reçu la certification « Pavillon Bleu » pour la qualité de ses eaux et les nombreux services qu'elle offre : promenade, passerelles et accès handicapés, aire de jeux et de sports pour enfants, Croix Rouge, arrêt de bus, parking, surveillance maritime, cafés et restaurants, etc.

Depuis la plage de La Fustera, vous pouvez accéder à la promenade écologique de Benissa, d'où vous pourrez commencer un agréable parcours, d'un peu moins de 2 km de long, le long d'une partie du littoral de Benissa, et profiter de la vue sur la mer et certaines des belles criques et falaises.

L'emplacement privilégié de cette maison est renforcé par sa courte distance des villes de Calpe, à seulement 2,5 km de Playa de la Fossa, et de Moraira, à seulement 9 km.

Pour les amateurs de golf et de sports nautiques, ces sports peuvent être pratiqués au Club de Golf d'Ifach, à seulement 6,5 km de cette maison, et au Club Nautique Les Basetes, à seulement 2,3 km.

Date d'achèvement prévue juin 2025.